Panoramica
- Codice proprietà
- SV-0096
- Camere da letto3
- Min. Bagni3
- Dimensione296 m2
- Dimensione del lotto di proprietà450 m2
Descrizione
Scoprite Villa 11, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da 11 ville attualmente in costruzione. Strategicamente situata su una collina con vista panoramica su Las Terrenas, questa villa ridefinisce il concetto di lusso e comfort. Con dettagli accuratamente selezionati, come finestre con doppi vetri provenienti dalla Spagna, una cucina francese, aria condizionata nel soggiorno e tecnologia Starlink, la villa offre uno stile di vita moderno e sofisticato.
Godetevi gli spazi esterni con un pergolato e una terrazza sul tetto con jacuzzi, il tutto garantendo il vostro benessere grazie a sistemi di filtraggio dell'acqua potabile e telecamere di sicurezza.
La Villa è un santuario di eleganza e comfort, dove la luce naturale inonda gli interni e la tecnologia all'avanguardia si combina perfettamente con viste mozzafiato. Dalla cucina francese alla piscina di acqua salata, fino alla terrazza panoramica con jacuzzi, ogni dettaglio è stato meticolosamente progettato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Immergetevi nella natura dal comfort di casa vostra e scoprite uno stile di vita unico in questo progetto residenziale a Las Terrenas.
Informazioni su Abra Grande
Abra Grande è una zona residenziale collinare situata nell'area di espansione urbana di Las Terrenas, nota per le sue ville con vista sull'oceano, i terreni edificabili e la tranquilla atmosfera suburbana, il tutto a pochi minuti da Playa Cosón e dal centro città.
Domande frequenti
Quanto costa una villa con 3 camere da letto e vista sull'oceano in un residence centrale con accesso controllato?
Villa con 3 camere da letto e vista sull'oceano, situata in un residence centrale con accesso controllato, ha un prezzo di 449,000 dollari USA. Si tratta di una villa di 296 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, ad Abra Grande, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 1,517 dollari USA.
Dove si trova la villa con 3 camere da letto e vista sull'oceano in un residence centrale con accesso controllato?
L'immobile si trova ad Abra Grande, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Abra Grande è una zona residenziale collinare situata nell'area di espansione urbana di Las Terrenas, nota per le sue ville con vista sull'oceano, i terreni edificabili e la tranquilla atmosfera suburbana, il tutto a pochi minuti da Playa Cosón e dal centro città. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata ad Abra Grande.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 1.5%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 3,257 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 557 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 4,490 dollari USA per le spese legali e 13,470 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 2,670 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
Annunci simili
