Piazza commerciale fronte mare nel centro di Las Terrenas

Questa piazza centrale è un vivace centro commerciale situato nel cuore di Las Terrenas e con accesso diretto alla spiaggia.

Il lotto di 3,800 m² (2 acro) ha un ampio lungomare e l'edificio ha una superficie di circa 1 m². Ospita 600 negozi e uffici di vario tipo, tra cui un ristorante messicano, un ristorante tailandese, agenzie immobiliari, negozi di abbigliamento, un beach club e una discoteca. Attualmente sono affittati 2 negozi con un reddito lordo mensile di oltre 24 dollari.

Il centro commerciale all'aperto è composto da 3 edifici comunicanti e offre anche un parcheggio privato e un'esclusiva vista sulla spiaggia.

La piazza beneficia di diverse strade ad alto transito e di un ponte che collega il "Fisherman Village" e il Beach Club

I dati finanziari suggeriscono un utile operativo che può essere migliorato aumentando i prezzi degli affitti della piccola attività, che sono inferiori a quelli degli altri negozi della città, oltre all'integrazione di alcune delle attività ad alto rendimento.

I proprietari possiedono un beach club situato sul lungomare della piazza. L'attività (ETNO BEACH CLUB) è inclusa nel prezzo, per un valore di 1.9 milioni di dollari. I profitti annui previsti si aggirano intorno ai 200,000 dollari, il che migliorerebbe drasticamente il ritorno sull'investimento totale.

La proprietà viene venduta con un lotto separato adibito a parcheggio per un massimo di 12 veicoli, oltre ai 6 posti auto di fronte alla piazza. C'è spazio anche per decine di moto.

La spiaggia della proprietà è ampia e libera, il che offre la possibilità di aggiungere attività/ricavi.

Questa inserzione è ideale per gli investitori che cercano una proprietà commerciale di prim'ordine con un mix di inquilini attuali e potenziale di espansione in una posizione turistica privilegiata.

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