Panoramica
- Codice proprietà
- SV-0339
- Camere da letto4
- Min. Bagni3
- Dimensione305 m2
- Dimensione del lotto di proprietà417 m2
Descrizione
Vivi un'esperienza di vita tropicale moderna a Casa Bosque, una villa di design di nuova costruzione situata nella zona emergente di Playa Cosón a Las Terrenas. A soli cinque minuti dalla spiaggia, questa proprietà eccezionale offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e comodità.
Progettata con materiali pregiati importati, tra cui legno massello brasiliano e pietra naturale, la villa vanta eleganti interni contemporanei e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Completamente arredata e pronta per essere abitata, Casa Bosque è disponibile per l'uso personale immediato o come investimento di alto livello per la locazione.
Godetevi splendide viste sulle montagne, una piscina privata e un'imponente terrazza panoramica con jacuzzi, area relax e zona intrattenimento, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un immobile a scopo di investimento, Casa Bosque offre un'esperienza abitativa raffinata in una delle zone residenziali a più rapida crescita di Las Terrenas.
Informazioni su Cosón
Cosón ospita una delle spiagge più incontaminate di Las Terrenas: lunghe distese di sabbia bianca, palmeti ondeggianti e un mix accuratamente selezionato di ville di lusso, complessi residenziali privati e terreni edificabili fronte mare.
Domande frequenti
Quanto costa una villa boutique in stile boho a pochi passi dalla spiaggia di Coson?
Questa villa in stile boho boutique, a pochi passi dalla spiaggia di Cosón, ha un prezzo di 689,000 dollari. Si tratta di una villa di 305 m² con 4 camere da letto e 3 bagni, situata a Cosón, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 2,259 dollari.
Dove si trova la villa boutique in stile boho a pochi passi dalla spiaggia di Coson?
La proprietà si trova a Cosón, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Cosón ospita una delle spiagge più incontaminate di Las Terrenas: lunghe distese di sabbia bianca, palmeti ondeggianti e un mix selezionato di ville di lusso, complessi residenziali privati e terreni edificabili fronte mare. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Cosón.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 1%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 3,833 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 570 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 6,890 dollari USA per le spese legali e 20,670 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 5,070 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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