Panoramica
- Codice proprietà
- SV-0298
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione171 m2
- Dimensione del lotto di proprietà161 m2
Descrizione
Situata sulla seconda linea di Playa Bonita, questa casa a schiera con due camere da letto offre una vista sull'oceano e uno stile di vita imbattibile a pochi passi dalla spiaggia. Distribuita su due livelli indipendenti, la proprietà combina privacy, versatilità e vita in riva al mare in una delle zone più ambite di Las Terrenas.
Progettato per una vita caraibica senza sforzo, ogni livello funge da spazio abitativo completo. Il piano inferiore vi accoglie con un'ariosa zona giorno che si apre su una terrazza coperta, ideale per colazioni tranquille o per il relax serale. Una cucina completamente attrezzata si integra naturalmente nello spazio, mentre la camera da letto gode di un bagno privato per un maggiore comfort.
Accessibile tramite una scala esterna, il piano superiore rispecchia la stessa disposizione studiata nei minimi dettagli. Qui, le zone giorno e le terrazze rialzate catturano la vista sull'oceano e la rinfrescante brezza marina, creando un rifugio tranquillo che trasmette una sensazione di apertura e intimità. Il design consente di utilizzare ogni livello in modo indipendente, offrendo una notevole flessibilità.
A pochi passi da Playa Bonita, la casa a schiera vi permetterà di raggiungere a piedi ristoranti, bar e sentieri costieri panoramici. Questa posizione in seconda linea offre il perfetto equilibrio: abbastanza vicino per godersi la spiaggia ogni giorno, ma arretrato per maggiore privacy e tranquillità.
Gli immobili a Playa Bonita con vista sull'oceano e accesso alla spiaggia raggiungibile a piedi si confermano tra i più performanti nel mercato degli affitti di Las Terrenas. La configurazione su due livelli consente un doppio reddito da locazione, la possibilità di essere affittati come proprietà o come locazione a tempo pieno per le vacanze, rendendolo un investimento intelligente e adattabile con un appeal duraturo.
Opportunità come questa in riva al mare sono limitate. Contattaci oggi stesso per ricevere dettagli sui prezzi o organizzare una visita privata di questa casa a schiera a Playa Bonita.
Informazioni su Bonita
Playa Bonita è uno dei quartieri balneari più esclusivi di Las Terrenas, noto per la sua sabbia dorata, le tranquille acque turchesi e una selezione accurata di appartamenti e ville con vista sull'oceano.
Domande frequenti
Quanto costa una villetta a schiera sulla costa a Playa Bonita, in seconda linea, con vista sull'oceano?
Casa a schiera sulla costa, in seconda linea a Playa Bonita, con vista sull'oceano, in vendita a 425,000 dollari. Si tratta di una villa di 171 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situata a Bonita, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 2,485 dollari.
Dove si trova la casa a schiera costiera in seconda linea a Playa Bonita con vista sull'oceano?
La proprietà si trova a Bonita, Las Terrenas, sulla penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Playa Bonita è uno dei quartieri balneari più esclusivi di Las Terrenas, noto per la sua sabbia dorata, le tranquille acque turchesi e una selezione accurata di appartamenti e ville con vista sull'oceano. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Bonita.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 0.5%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 2,083 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 193 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 4,250 dollari USA per le spese legali e 12,750 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 2,430 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
Annunci simili
Casa a schiera con 2 camere da letto a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa di Bonita
