Panoramica
- Codice proprietà
- SP-0139
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione114 m2
Descrizione
Scopri un nuovo standard di vita tropicale in questo esclusivo complesso residenziale di 147 unità contemporanee, attentamente progettate per unire raffinatezza moderna e architettura ecosostenibile. Ogni residenza si fonde perfettamente con la rigogliosa natura circostante, offrendo interni eleganti, spazi esterni privati e finiture raffinate per uno stile di vita caraibico di alto livello.
Questo progetto punta su privacy, comfort e sostenibilità, con giardini privati, terrazze panoramiche, piscine, pergole in bambù, fioriere integrate, alloggi per la servitù e accesso tramite ascensore per una vita senza sforzo. Ogni dettaglio riflette un equilibrio tra design e natura, creando un ambiente sereno e funzionale.
Ogni appartamento è progettato in modo intelligente per massimizzare la luce, lo spazio e la versatilità, ideale sia per famiglie che per investitori. Scegliete tra modelli con accesso indipendente e possibilità di doppio affitto o spaziosi attici con vista panoramica sull'oceano e jacuzzi sul tetto, ognuno progettato per offrire il meglio della vita caraibica, sia all'interno che all'esterno.
Quote disponibili
Appartamento con vista A – 2 camere da letto a partire da 363,000 USD (114 m²) Appartamento con vista B – 2 camere da letto a partire da 370,000 USD (124 m²) Patio A | Jacuzzi – Appartamento con 2 camere da letto a partire da 380,000 USD (168 m²) Patio B | Jacuzzi – Appartamento con 2 camere da letto a partire da 391,000 USD (194 m²) Appartamento con ingresso indipendente | Vista – Appartamento con 3 camere da letto a partire da 428,000 USD (152 m²) Appartamento con ingresso indipendente | Patio | Jacuzzi – Appartamento con 3 camere da letto a partire da 492,000 USD (225 m²) Attico | Jacuzzi sul tetto – Attico con 3 camere da letto a partire da 578,000 USD (189 m²) Attico d'angolo | Jacuzzi sul tetto – Attico con 3 camere da letto a partire da 658,000 USD (219 m²)
I residenti potranno godere di uno stile di vita olistico incentrato su benessere, svago e comunità, con servizi di prima classe, tra cui una palestra di 200 m², una sala yoga e fitness, un simulatore di golf, una spa completa con sale trattamenti, sauna, vasca idromassaggio e vasca sensoriale. Il residence offre anche un ristorante e un juice bar, un minimarket, un club per adolescenti, una palestra nella giungla, un percorso jogging, un parco per cani, un club di racchette e boutique.
Oltre alla sua bellezza, questa comunità è stata concepita pensando all'equilibrio ambientale e all'efficienza a lungo termine, integrando energia solare, raccolta dell'acqua piovana, paesaggistica rigenerativa, piscine biologiche e ricarica di veicoli elettrici, il tutto all'interno di uno sviluppo certificato a bassa densità che preserva la giungla circostante.
Contattaci oggi stesso per programmare una presentazione privata o per ricevere maggiori informazioni sulle unità disponibili e sulle opzioni di pagamento.
Informazioni su Cosón
Cosón ospita una delle spiagge più incontaminate di Las Terrenas: lunghe distese di sabbia bianca, palmeti ondeggianti e un mix accuratamente selezionato di ville di lusso, complessi residenziali privati e terreni edificabili fronte mare.
Domande frequenti
Quanto costa l'attico angolare con jacuzzi sul tetto e 3 camere da letto?
Attico angolare | Jacuzzi sul tetto – L'attico con 3 camere da letto ha un prezzo di 680,000 dollari USA. Si tratta di un immobile con 2 camere da letto e 2 bagni di 114 m² a Cosón, Las Terrenas. Ciò corrisponde a circa 5,965 dollari USA al metro quadro.
Dove si trova l'attico angolare con jacuzzi sul tetto e 3 camere da letto?
La proprietà si trova a Cosón, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Cosón ospita una delle spiagge più incontaminate di Las Terrenas: lunghe distese di sabbia bianca, palmeti ondeggianti e un mix selezionato di ville di lusso, complessi residenziali privati e terreni edificabili fronte mare. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Cosón.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 0.5%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 2,083 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 284 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 6,800 dollari USA per le spese legali e 0 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 0 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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