Panoramica
- Codice proprietà
- SC-0215
- Camere da letto3
- Min. Bagni3
- Dimensione243 m2
Descrizione
Scoprite un lusso senza pari in questo splendido attico con 3 camere da letto, situato in una prestigiosa comunità fronte mare nella pittoresca cittadina di Las Terrenas. Questa residenza coniuga perfettamente il fascino tropicale con la raffinatezza moderna, offrendo un rifugio eccezionale per il relax e il divertimento.
All'arrivo, sarete accolti da un'elegante zona giorno, dotata di aria condizionata e smart TV, che si affaccia su un'ampia terrazza con vista mozzafiato sulla piscina scintillante e sull'accogliente ristorante del complesso. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone di un'isola, ideale per preparare i pasti e intrattenere gli ospiti.
Il piano principale comprende una camera da letto dal design elegante, dotata di letto matrimoniale, aria condizionata, cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore, un'accogliente zona soggiorno con divano letto offre ulteriore spazio, mentre altre due eleganti camere da letto vi attendono. Una camera da letto include due letti singoli, mentre la suite padronale è dotata di un letto king-size. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata, ampi armadi e bagno privato.
Questo attico emana un mix di eleganza tropicale e stile bohémien, potendo ospitare comodamente fino a 8 persone. È perfetto sia come residenza permanente che come meta di vacanza per familiari o amici. I residenti godono di accesso esclusivo a due piscine, una vasca idromassaggio e diverse opzioni di ristorazione.
Il centro benessere e fitness in loco arricchiscono ulteriormente il soggiorno, mentre l'area giochi per bambini garantisce divertimento per tutte le età. La struttura offre inoltre una comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice e una connessione Wi-Fi affidabile. I consumi di elettricità e acqua sono gestiti con cura per il vostro comfort.
Lasciatevi conquistare dal lusso di questo attico e create ricordi indimenticabili nella splendida cornice di Las Terrenas. Iniziate oggi stesso il vostro viaggio verso un'esperienza di lusso e un relax assoluto.
Con una superficie totale di 243 m² più un tetto e la cui costruzione è stata completata nel 2023, questa residenza comprende anche un posto auto e si estende su due livelli più un tetto.
Informazioni su Punta Popy
Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città.
Domande frequenti
Quanto costa un attico di lusso in un prestigioso complesso residenziale sulla costa?
Attico di lusso in una prestigiosa comunità costiera, in vendita a 650,000 dollari USA, si tratta di un appartamento di 243 m² con 3 camere da letto e 3 bagni a Punta Popy, Las Terrenas. Ciò corrisponde a circa 2,675 dollari USA al metro quadro.
Dove si trova l'attico di lusso nella prestigiosa comunità costiera?
La proprietà si trova a Punta Popy, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Punta Popy.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è pari a -0.5%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 2,606 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa -266 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 6,500 dollari USA per le spese legali e 19,500 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 4,680 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
Annunci simili
Villa con 5 camere da letto e piscina privata a pochi passi dalla spiaggia di Popy
