Panoramica
- Codice proprietà
- SP-1163
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione85 m2
Descrizione
Situato nell'ambita zona di Playa Bonita, questo progetto residenziale di recente costruzione è composto da due edifici bassi con un totale di 12 unità abitative. Ogni appartamento offre 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 85 m² (915 piedi quadrati) di spazio abitativo ben progettato.
Il progetto comprende una piscina condivisa con gazebo e mobili da giardino, parcheggio assegnato, posti auto per gli ospiti e un generatore di emergenza per una maggiore comodità.
Gli appartamenti all'ultimo piano dispongono di terrazze private sul tetto con cucina e doccia esterne, offrendo ulteriore spazio abitativo all'aperto.
Situata a soli 3 minuti di auto da Playa Bonita, la posizione offre un facile accesso a ristoranti, spiagge e spot per il surf, risultando ideale sia per uso personale che per affitti turistici.
Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone più consolidate e ambite di Las Terrenas.
Informazioni su Bonita
Playa Bonita è uno dei quartieri balneari più esclusivi di Las Terrenas, noto per la sua sabbia dorata, le tranquille acque turchesi e una selezione accurata di appartamenti e ville con vista sull'oceano.
Domande frequenti
Quanto costano i moderni appartamenti con 2 camere da letto vicino a Playa Bonita?
Appartamento moderno con 2 camere da letto vicino a Playa Bonita, in vendita a 285,000 dollari USA. Si tratta di un immobile di 85 m² con 2 camere da letto e 2 bagni a Bonita, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 3,353 dollari USA.
Dove si trovano i moderni appartamenti con 2 camere da letto vicino a Playa Bonita?
La proprietà si trova a Bonita, Las Terrenas, sulla penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Playa Bonita è uno dei quartieri balneari più esclusivi di Las Terrenas, noto per la sua sabbia dorata, le tranquille acque turchesi e una selezione accurata di appartamenti e ville con vista sull'oceano. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Bonita.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 5.0%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,920 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 1,232 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 2,850 dollari USA per le spese legali e 8,550 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 1,180 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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