Panoramica
- Codice proprietà
- SV-0238
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione80 m2
- Dimensione del lotto di proprietà240 m2
Descrizione
Scopri questa villa di recente costruzione situata sopra la strada principale che collega Las Terrenas e Sanchez, a meno di 20 minuti di auto dalla città nella zona di Los Puentes.
Questa comoda proprietà è immersa in un terreno di 240 mq/2,584 piedi quadrati con una superficie totale di 80 mq/862 piedi quadrati. All'interno, troverete una cucina italiana completamente attrezzata collegata alla zona pranzo, 2 camere da letto con aria condizionata, ciascuna con bagno privato. All'esterno, potrete godere di una terrazza con vista sul giardino.
Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico e si dispone di parcheggio per 2 veicoli. La casa è inoltre dotata di una zona lavanderia con bagno. In alternativa, è possibile aggiungere un secondo piano, poiché è presente una scala che conduce al tetto. Si può costruire una terrazza con vista sull'oceano con un gazebo, un barbecue, una vasca idromassaggio, oppure semplicemente ampliare il numero di camere da letto. Qualsiasi soluzione sarebbe ottima, dato che la vista sul mare blu è spettacolare.
Si tratta di un'opportunità chiavi in mano, pronta per essere abitata.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Informazioni su Los Puentes
Los Puentes è una tranquilla zona residenziale di Las Terrenas che attrae acquirenti in cerca di convenienza, spazio e un ritmo di vita più lento, con viste sull'oceano dalle colline e alcuni dei prezzi più accessibili della penisola.
Domande frequenti
Quanto costa una villa nuova di zecca con 2 camere da letto?
Nuova villa di recente costruzione con 2 camere da letto, in vendita a 179,000 dollari USA. Si tratta di una villa di 80 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situata a Los Puentes, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 2,238 dollari USA.
Dove si trova la nuova villa di recente costruzione con 2 camere da letto?
L'immobile si trova a Los Puentes, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Los Puentes è una tranquilla zona residenziale di Las Terrenas che attrae acquirenti in cerca di convenienza, spazio e un ritmo di vita più lento, con viste panoramiche sull'oceano dalle colline e alcuni dei prezzi più accessibili della penisola. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Los Puentes.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 5.4%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 2,083 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 805 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 1,790 dollari USA per le spese legali e 5,370 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 0 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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