Panoramica
- Codice proprietà
- SC-0149
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione150 m2
Descrizione
Migliora la tua esperienza di vita sulla costa con questo splendido attico, situato in posizione ideale a soli 100 metri dall'incantevole spiaggia di Punta Popy. Situato al terzo piano, questo splendido attico arredato di 150 metri quadrati offre una vista impareggiabile sull'oceano scintillante, invitandoti ad assaporare ogni momento in un ambiente di pura tranquillità e bellezza naturale.
Entrate in un regno di lusso entrando in questo spazioso attico. La disposizione meticolosamente progettata presenta due ampie terrazze che offrono il punto di osservazione perfetto per ammirare viste panoramiche sul mare, mentre vi crogiolate nella dolce brezza caraibica. L'elegante zona giorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista completamente attrezzata, creando uno spazio invitante sia per il relax che per le attività culinarie.
Il lusso vi attende nelle due magistrali camere da letto dell'attico, ciascuna dotata di bagno privato e di un'ampia cabina armadio. Questa raffinata dimora è immersa in un tranquillo e accogliente complesso residenziale, che offre un'armoniosa combinazione di tranquillità e comfort. Trascorrete le vostre giornate rilassandovi a bordo della scintillante piscina comune o raggiungete in soli due minuti il cuore del vivace centro del villaggio, dove vi aspetta un arazzo di cultura locale, deliziosi ristoranti e un intrattenimento accattivante.
Questo attico non solo promette un rifugio idilliaco per l'acquirente più esigente, ma rappresenta anche un'eccezionale opportunità di investimento. Che siate alla ricerca di una lussuosa fuga per le vacanze o di un'aggiunta intelligente al vostro portafoglio immobiliare, questo attico incarna l'essenza di una lussuosa vita in riva al mare, dove viste panoramiche sull'oceano e comfort moderni convergono in perfetta armonia.
Informazioni su Punta Popy
Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città.
Domande frequenti
Quanto costa questo attico a pochi passi dalla spiaggia di Punta Popy?
Opportunità di acquistare un attico a pochi passi dalla spiaggia di Punta Popy al prezzo di 239,000 dollari. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni di 150 m² a Punta Popy, Las Terrenas. Ciò corrisponde a circa 1,593 dollari al metro quadro.
Dove si trova l'attico a pochi passi dalla spiaggia di Punta Popy?
La proprietà si trova a Punta Popy, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Punta Popy.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 2.3%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,664 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 465 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 2,390 dollari USA per le spese legali e 7,170 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 570 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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