Panoramica
- Codice proprietà
- SL-0056
- Dimensione del lotto di proprietà5,851 m2
Descrizione
Una gemma nascosta tra le rocce. Vi presentiamo questi splendidi lotti di lusso fronte mare, incastonati nella tranquilla estremità della spiaggia di El Portillo, una zona nota per le sue acque tranquille e le maree dolci. Questa rara scoperta comprende tre lotti contigui, che vantano una superficie complessiva di 62,979.64 metri quadrati (5,851 piedi quadrati) e ben 49 metri di spiaggia ininterrotta.
Facilmente accessibili tramite una strada ben tenuta, i lotti offrono un terreno pianeggiante, completo di servizi essenziali come l'allaccio elettrico e idrico. Tuttavia, è la posizione straordinaria a distinguere davvero questa proprietà, posizionandola come un'ambita opportunità di investimento per sviluppatori astuti o un consorzio di spiriti affini che desiderano realizzare ville di lusso o enclave di condomini boutique.
Rinomata per la sua tranquillità e l'atmosfera esclusiva, la zona emana un senso di privacy che si armonizza con la bellezza naturale circostante. A completare questo fascino, le ville adiacenti con finiture di pregio, sia completate che in fase di realizzazione. Per chi cerca la tela perfetta per trasformare i propri sogni architettonici in realtà, questa proprietà si presenta come una scelta vincente.
Immaginate le vostre aspirazioni prendere forma sullo sfondo del dolce sciabordio delle onde e del fascino costiero che avvolge questo terreno. Se siete alla ricerca di una tela impeccabile per realizzare il rifugio dei vostri sogni, questa opportunità vi attende come una scelta eccezionale, offrendovi la sinergia di spazio, posizione e potenziale di cui sono fatti i sogni.
Informazioni su El Anclón
El Anclón è una tranquilla e raffinata zona costiera caratterizzata da moderne ville di lusso e spiagge incontaminate: un angolo privato e ricco di natura della penisola di Samaná, dove i residenti possono godersi passeggiate tra le mangrovie e lungo la costa incontaminata.
Domande frequenti
Quanto costano i lotti fronte mare di lusso in una zona tranquilla?
I lotti fronte mare di pregio in una zona tranquilla hanno un prezzo di 3,500,000 dollari.
Dove si trovano i lotti fronte mare di pregio in una zona tranquilla?
La proprietà si trova a El Anclón, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. El Anclón è una tranquilla e prestigiosa zona costiera caratterizzata da moderne ville di lusso e spiagge incontaminate: un angolo privato e ricco di natura della penisola di Samaná, dove i residenti possono godersi passeggiate tra le mangrovie e lungo la costa incontaminata. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a El Anclón.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 35,000 dollari USA per le spese legali e 105,000 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 33,180 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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