Panoramica
- Codice proprietà
- SP-0133
- Camere da letto1
- Min. Bagni1
- Dimensione42 m2
Descrizione
Scopri un esclusivo complesso residenziale in una delle zone più ambite al mondo. A soli due minuti dalla spiaggia, Xcape Residences coniuga design all'avanguardia, natura lussureggiante e una posizione privilegiata.
Ville, villette a schiera, monolocali e appartamenti con: – da 1 a 3 camere da letto – Vista mare o montagna – Terrazza sul tetto e ampi balconi.
– Piscine, area barbecue e gazebo – Minimarket, lavanderia e bar a bordo piscina
Sicurezza e controllo degli accessi 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX
Di fronte al Parco Las Terrenas, nel barbecue
A soli 10 minuti dal centro, 35 minuti dall'aeroporto e 25 minuti dalle cascate di El Limón. Progetto Airbnb Friendly e in fase di accreditamento per i benefici Confotur.
Investi a partire da soli 1,000 dollari di riserva e fai parte di un paradiso con elevata redditività e uno stile unico. Consegna nel 2026.
Piano di pagamento
10% iniziale
30% durante la costruzione
60% contro la consegna
Servizi Linea bianca (KTC) / aria condizionata e arredamento non inclusi (da quotare se il cliente lo desidera) Piano cottura/cappa aspirante inclusi in ville e appartamenti Piano cottura integrato nello studio incluso Unità tipo villa e casa a schiera con terreno incluso Unità disponibili: Tipo monolocali, appartamenti e attici Bar/minimarket con piscina e terrazza e lavanderia comune per il progetto Predisposizione per l'aria condizionata Residenziale chiuso A 2 minuti dalla spiaggia di Carolima, a Las Terrenas, Rep. SUN.
Informazioni su El Portillo
El Portillo è l'estremità orientale e appartata di Las Terrenas: lunghe spiagge tranquille, piantagioni di cocco e consolidate località turistiche, con l'aeroporto internazionale di Samaná (AZS) a pochi minuti di distanza.
Domande frequenti
Quanto costano appartamenti, villette a schiera e attici con una camera da letto a prezzi accessibili?
Appartamenti, villette a schiera e attici con 1 camera da letto a prezzi accessibili sono disponibili a partire da 125,000 dollari USA. Si tratta di un immobile con 1 camera da letto e 1 bagno di 42 m² a El Portillo, Las Terrenas. Ciò corrisponde a circa 2,976 dollari USA al metro quadro.
Dove si trovano appartamenti, villette a schiera e attici con una camera da letto a prezzi accessibili?
La proprietà si trova a El Portillo, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. El Portillo è l'estremità orientale e appartata di Las Terrenas, caratterizzata da lunghe spiagge tranquille, piantagioni di cocco e consolidate località turistiche, con l'aeroporto internazionale di Samaná (AZS) a pochi minuti di distanza. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a El Portillo.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 2.9%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,183 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 304 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 1,250 dollari USA per le spese legali e 0 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 0 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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