Panoramica
- Codice proprietà
- SP-1047
- Camere da letto2
- Min. Bagni2
- Dimensione206 m2
- Dimensione del lotto di proprietà437 m2
Descrizione
Benvenuti nel più affascinante progetto di ville, situato a pochi minuti dalle incontaminate spiagge di Playa El Limón e Morón. Questo esclusivo complesso residenziale offre un rifugio tranquillo, circondato da una vegetazione lussureggiante e da palme serene.
Immaginatevi in una delle 8 lussuose ville che compongono questo progetto. Ogni villa, progettata con cura, vanta da 2 a 3 camere da letto, complete di bagno privato. Godetevi ampie zone giorno, cucine ben attrezzate e invitanti terrazze con vista sul paesaggio mozzafiato. Immergetevi nel relax della vostra piscina privata o rilassatevi negli interni ariosi di queste accoglienti case.
Grazie alla sua posizione strategica, Jardines del Limon offre un facile accesso alle attrazioni vicine. Situato a soli 15 minuti dalla vivace città di Las Terrenas e a soli 30 minuti di auto da Samana, i residenti possono godersi la ricca offerta culturale e di intrattenimento della zona. Inoltre, il progetto offre un rapido accesso alle spiagge, con soli 5 minuti di auto dalle rive sabbiose.
Per gli investitori che cercano tranquillità e opportunità finanziarie, Jardines del Limon rappresenta una prospettiva interessante. Ogni villa è costruita nel rispetto degli standard edilizi locali ed europei, garantendo qualità e durata. Con lotti che vanno da 437 a 524 metri quadrati, queste nuove costruzioni offrono una nuova opportunità di investimento nel fiorente mercato immobiliare. Inoltre, la presenza di un custode residente disponibile 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX, aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i potenziali acquirenti.
Questo progetto di ville moderne incarna la perfetta combinazione di lusso, comodità e potenziale di investimento.
Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in questo ambiente idilliaco.
Domande frequenti
Quanto costa la vostra villa moderna in una zona tranquilla ma vicina alla spiaggia?
La vostra moderna villa, situata in una zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, ha un prezzo di 270,000 dollari. Si tratta di un immobile con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie di 206 m². Ciò corrisponde a circa 1,311 dollari al metro quadro.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 6.3%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,920 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 1,482 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 2,700 dollari USA per le spese legali e 8,100 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 1,030 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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