Panoramica
- Codice proprietà
- SP-0959
- Camere da letto2
- Min. Bagni3
- Dimensione98 m2
Descrizione
Nuovi 9 appartamenti in vendita in un complesso residenziale di 29 unità abitative vicino a Popy Beach. A soli 2 minuti a piedi dal lungomare e ad altri 2 minuti da qualsiasi ristorante o attività commerciale sulla spiaggia.
Questa seconda fase prevede la costruzione di 2 nuovi edifici con 9 appartamenti da 2 e 3 camere da letto, un parcheggio, un'area di coworking di 100 mq e un gazebo per attività sportive o yoga. Il tutto attorno all'attuale giardino comunitario che valorizza l'ambiente naturale con una grande varietà di piante e frutti.
Unità con 2 camere da letto Edificio B
L'accesso avverrà tramite un'ampia terrazza con vista sul giardino. Sul fronte, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista si trovano tutti in un unico ambiente. Sul retro, un bagno in comune e due camere da letto, una delle quali con bagno privato.
Unità con 3 camere da letto Costruendo un
Accesso a un'ampia zona con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Dall'altra parte della stanza, un'ampia terrazza. Da un lato, un corridoio collega un bagno in comune e le 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla terrazza.
Condizioni di pagamento
5,000 $ USA per riservare
Acconto iniziale del 15% alla firma della Promessa di Vendita
15% Inizio della costruzione
15% Inizio dei lavori strutturali
15% Inizio delle finiture
40% Pagamento finale alla firma dell'atto di vendita e consegna
Spedizione
agosto 2024
Informazioni su Punta Popy
Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città.
Domande frequenti
Quanto costano i moderni appartamenti con due camere da letto in un'oasi tropicale?
Moderno appartamento con 2 camere da letto in un'oasi tropicale, in vendita a 253,000 dollari. Si tratta di un immobile di 98.4 m² con 2 camere da letto e 3 bagni, situato a Punta Popy, Las Terrenas. Il prezzo al metro quadro si aggira intorno ai 2,571 dollari.
Dove si trovano i moderni appartamenti con 2 camere da letto in un'oasi tropicale?
La proprietà si trova a Punta Popy, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Punta Popy è uno dei quartieri balneari più vivaci di Las Terrenas: sabbia dorata, onde costanti dell'Atlantico e una spiaggia animata, il tutto a pochi passi dal centro città. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata a Punta Popy.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 6.1%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,920 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 1,332 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici per questa proprietà ammontano a circa 2,530 dollari USA per le spese legali e 7,590 dollari USA per l'imposta di trasferimento/titolo di proprietà. L'imposta annuale sulla proprietà (IPI) è di circa 860 dollari USA. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
Annunci simili
