Panoramica
- Codice proprietà
- SP-1183
- Camere da letto1
- Min. Bagni1.5
- Dimensione75 m2
Descrizione
Vi presentiamo un esclusivo progetto residenziale di 26 unità, progettato per un abitare moderno, distribuito su quattro edifici di quattro livelli ciascuno. Con layout versatili che vanno da 75 a 160 m², questo complesso offre un mix unico di comfort, stile e posizione privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia e dallo Sporting Club.
Caratteristiche e servizi eccezionali
Spazi abitativi su misura: scegli tra diverse dimensioni di unità, con piscine private opzionali disponibili per appartamenti al piano terra con giardino privato e attici.
Comfort e praticità: tutte le unità sono dotate di aria condizionata e ventilatori a soffitto.
Servizi in stile resort: goditi una piscina in comune, una palestra completamente attrezzata, un'area barbecue e un parcheggio sotterraneo coperto.
Prezzi di prevendita a partire da USD 156,129
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– Riserva con 5,000 USD
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– 10% alla consegna del titolo
Completamento previsto: agosto 2027
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Informazioni su Abra Grande
Abra Grande è una zona residenziale collinare situata nell'area di espansione urbana di Las Terrenas, nota per le sue ville con vista sull'oceano, i terreni edificabili e la tranquilla atmosfera suburbana, il tutto a pochi minuti da Playa Cosón e dal centro città.
Domande frequenti
Quanto costano gli appartamenti moderni in prevendita vicino alla spiaggia?
Opportunità di prevendita di moderni appartamenti vicino alla spiaggia al prezzo di 164,340 USD. Si tratta di un immobile con 1 camera da letto e 1 bagno di 75 m² ad Abra Grande, Las Terrenas. Ciò corrisponde a circa 2,191 USD al metro quadro.
Dove si trovano gli appartamenti moderni in prevendita vicino alla spiaggia?
L'immobile si trova ad Abra Grande, Las Terrenas, nella penisola di Samaná, nella Repubblica Dominicana. Abra Grande è una zona residenziale collinare situata nell'area di espansione urbana di Las Terrenas, nota per le sue ville con vista sull'oceano, i terreni edificabili e la tranquilla atmosfera suburbana, il tutto a pochi minuti da Playa Cosón e dal centro città. Consulta tutti gli annunci e una guida completa del quartiere sulla nostra pagina dedicata ad Abra Grande.
Quale rendimento locativo posso aspettarmi da questo immobile?
Il ROI lordo stimato è del 5.7%. Le entrate da locazione previste si aggirano intorno ai 1,125 dollari al mese, con un utile mensile stimato di circa 806 dollari. Queste stime si basano su affitti comparabili nella zona; i rendimenti effettivi variano in base alla stagione, alla gestione e al tasso di occupazione.
Quali sono le spese di chiusura e le tasse relative a questo immobile?
I costi di chiusura tipici una tantum per questa proprietà sono approssimativamente le spese legali USD $1,643 e l'imposta di trasferimento/titolo USD $4,930. Atlantique Sud illustra a ogni acquirente la ripartizione completa dei costi prima della chiusura della transazione.
I cittadini stranieri possono acquistare questo immobile nella Repubblica Dominicana?
Sì. Gli acquirenti stranieri hanno gli stessi diritti di proprietà dei cittadini dominicani e possono detenere la piena proprietà (Certificado de Título) a proprio nome, senza bisogno di residenza o cittadinanza. Atlantique Sud gestisce la due diligence, la ricerca dei titoli di proprietà e la chiusura della transazione tramite un avvocato dominicano.
Sono disponibili finanziamenti per gli acquirenti stranieri?
La maggior parte degli acquisti a Las Terrenas viene effettuata in contanti. Alcuni costruttori offrono piani di pagamento rateali per gli immobili in fase di costruzione, e alcune banche locali concedono prestiti ad acquirenti stranieri qualificati a tassi più elevati rispetto a quelli praticati in Nord America o in Europa. Contattateci per conoscere le opzioni attualmente disponibili per questo immobile.
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