Immobili
Las Terrenas
Scopri le migliori opportunità immobiliari a Las Terrenas, il cuore della splendida penisola di Samaná nella Repubblica Dominicana. Dalle lussuose ville fronte mare e moderni condomini a terreni per sviluppo e proprietà commerciali, offriamo una vasta gamma di offerte su misura per le tue esigenze. Che tu stia cercando di acquistare, vendere o investire, il nostro team di esperti è qui per guidarti.
Sviluppo in Primo Piano
Sienna Autentico Vivere
Sienna è uno sviluppo immobiliare incentrato sulla natura nelle Lomas di Las Terrenas, che offre ai suoi investitori una combinazione unica di esperienza di vita autentica, con design domestico intelligente, avvolto da un senso di comunità inclusiva.
Vista panoramica sull'oceano
Lotti che offrono viste mozzafiato ed estese per un'esperienza di vita tranquilla, pittoresca e serena in un ambiente naturale straordinario.
Design Intelligente
Il design delle ville di Sienna è adattato al terreno, offrendo privacy, spazi interni-esterni ampi, piscine private e caratteristiche sostenibili.
Villa vista oceano con imposta di proprietà gratuita e 4 camere da let...
Trova la tua proprietà ideale con noi
La nostra missione è rendere facile l’intero percorso di acquisto di proprietà per te. Dai giorni iniziali in cui non sei sicuro di cosa e dove acquistare, fino a dopo che hai acquistato una casa di cui ti sei innamorato.
Lista Gratuita di Proprietà
Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o l'opportunità di investimento ideale, trova rapidamente la proprietà giusta con la nostra Lista Gratuita di Proprietà.
Vendi la tua casa con fiducia
Con una reputazione confermata per il successo, siamo specializzati nell’elaborare strategie di marketing efficaci che amplificano l’esposizione delle proprietà e attraggono acquirenti qualificati.
Approfitta della nostra competenza sul mercato locale mentre ti guidiamo attraverso un processo di listing senza intoppi, assicurando che la tua proprietà riceva l’attenzione che merita.
Scopri i nostri Servizi
Il nostro team aggiunge valore alla tua vita occupandosi di compiti che richiedono tempo per te. Grazie alla nostra rete di partner locali accuratamente selezionati e alla conoscenza locale, ti aiuteremo ad accedere alle migliori attività, servizi e fornitori in e intorno a Las Terrenas.
Gestione Proprietà & Noleggi
Gestione Efficiente e Senza Problemi ti Aiuta a Massimizzare il Potenziale di Affitto
Design d'Interni & Servizi Edili
Interni Eleganti e Personalizzati & Soluzioni di Costruzione di Qualità
Supporto Legale & Finanziario
Guida Legale Esperta & Assistenza Finanziaria Strategica
Tour Immobiliari
Esplorazione Approfondita delle Proprietà a Las Terrenas e Aree Limitrofe da Esperti Locali
Sì, la Repubblica Dominicana offre incentivi fiscali per acquirenti stranieri, tra cui esenzioni dalle tasse sul trasferimento di proprietà e riduzioni delle tasse sulle proprietà ai sensi della Legge Confotur per sviluppi qualificati nel turismo. Inoltre, gli investitori stranieri possono beneficiare di incentivi alla residenza e agevolazioni fiscali in alcune zone di investimento. È consigliabile consultare un esperto fiscale locale per dettagli specifici.
I tipi di proprietà più popolari nella Repubblica Dominicana includono ville di lusso fronte mare, condomini in comunità turistiche, proprietà nei campi da golf e case residenziali in comunità chiuse. Gli investitori cercano anche terreni per sviluppo e proprietà commerciali, particolarmente in aree ad alto turismo come Punta Cana, Santo Domingo e Las Terrenas.
Il costo delle proprietà fronte oceano nella Repubblica Dominicana varia in base alla posizione, tipo di proprietà e servizi. I prezzi spaziano generalmente da $200,000 per condomini fronte mare a diversi milioni di dollari per ville di lusso in zone primarie come Punta Cana, Cap Cana e Las Terrenas. Rispetto ad altre destinazioni caraibiche, la Repubblica Dominicana offre prezzi competitivi e un forte potenziale di investimento.
Diversi sviluppi fronte mare sono in corso nella Repubblica Dominicana, offrendo eccellenti opportunità di investimento. Progetti notevoli includono ZEL Punta Cana, un hotel lifestyle di Meliá Hotels International e Rafael Nadal, che aprirà a dicembre 2024 con suite di lusso, piscine e strutture sportive. Nomad City Fase 1, situato nella penisola di Samaná, è un progetto di città privata progettato per ospitare fino a 10.000 residenti con appartamenti e ville completamente arredati. Ocean Bay e The Reef di Noval Properties offrono residenze fronte mare di lusso a Punta Cana e Las Terrenas, rispettivamente, con servizi moderni e location di primo piano. Harbor Bay, un altro progetto di Noval Properties, presenta 186 appartamenti di lusso in un contesto privato a Punta Cana. Questi sviluppi sottolineano la crescente domanda di proprietà fronte mare di alto livello nella Repubblica Dominicana, rendendola un mercato attraente per investitori e acquirenti.
A Las Terrenas, i prezzi delle proprietà variano in base alla posizione, al tipo e ai servizi. In media, i condomini fronte mare partono da circa $200,000, mentre le ville di lusso vanno da $400,000 a oltre $1 milione. Si possono trovare case più accessibili e proprietà nell’entroterra a partire da $150,000. L’area offre un forte potenziale di investimento con una combinazione di sviluppi moderni e fascino caraibico.
Affittare proprietà a Las Terrenas è relativamente facile a causa della forte domanda da parte di turisti, espatriati e nomadi digitali. Gli affitti vacanze a breve termine performano bene, specialmente per ville fronte mare e condomini moderni, con alti tassi di occupazione durante le stagioni di punta. Molti investitori usano Airbnb e servizi di gestione delle proprietà per massimizzare i rendimenti. La crescente popolarità della città la rende un mercato solido per il reddito da locazione.