Come vivere nella Repubblica Dominicana con $US1,000 al mese

Situata proprio tra Porto Rico e Cuba, la Repubblica Dominicana si estende su 18.700 miglia quadrate. In questa bellissima isola, ci si può aspettare di trovare un paesaggio naturale diversificato, catene montuose con altitudini di 10.000 piedi / 3 km, e spettacolari spiagge sabbiose. Se per caso stai pianificando di trasferirti nella Repubblica Dominicana, sarai felice di sapere che ci sono molti espatriati, nomadi digitali, famiglie e pensionati che vivono nelle città di tutto il paese. Che mi ricorda, puoi dare un’occhiata a questo articolo su dove vivere nella Repubblica Dominicana.

Secondo CNBC, i luoghi più economici in cui vivere nei Caraibi sono il Belize, seguito da Panama, Honduras e Messico. Ma, in quinta posizione, troviamo la Repubblica Dominicana. Quindi, per le persone che vogliono vivere la vita sull’isola a costi contenuti, si potrebbe dire che la RD è l’isola più economica in cui vivere nei Caraibi.

Si noti che in questo articolo quando parlano della RD, viene menzionata Las Terrenas. Ecco di più sulla città balneare di Las Terrenas. Lì, una coppia può vivere con circa $US2.000 al mese, quindi $US24.000 l’anno. Diciamo che espatriati singoli possono vivere qui “confortevolmente” (il comfort è una nozione soggettiva) con un budget mensile di $US1.200, mentre coloro che condividono i costi con i loro partner avranno la possibilità di una vita normale con $US1.000 al mese.

In questo articolo passeremo in rassegna i diversi costi della vita come utenze e affitto, cibo, assistenza sanitaria e altre spese (anche i costi se possiedi una casa qui) utilizzando come esempio base la città di Las Terrenas situata nel nord dell’isola.

COSTI DELLA VITA A LAS TERRENAS

UTENZE E AFFITTO

Anche se è facile trovare una casa economica disponibile sul mercato per l’acquisto, gli affitti di solito sono costosi nelle aree turistiche. Probabilmente è meglio cercare l’alloggio nei quartieri circostanti le aree popolari. Per ridurre le spese mensili, sarà necessario dedicare una quantità significativa di tempo alla ricerca di proprietà in vendita/affitto e cercare di ottenere il miglior affare.

Ad esempio, un appartamento con una camera da letto situato nel cuore di Santo Domingo ti costerà circa $US400 al mese. Questo prezzo ti permette ancora di mantenere un buon standard di vita con un budget mensile di $US1.000. Tuttavia, gli espatriati che desiderano risparmiare un po’ di denaro possono cercare offerte migliori nei distretti periferici di Santo Domingo. Fuori dal centro città, sono disponibili appartamenti con una camera da letto in affitto per soli $US250 al mese. Coloro che cercano un appartamento con tre camere da letto fuori dai quartieri centrali di Santo Domingo dovranno pagare circa $US500 al mese.

Puerto Plata e altre città nell’area possono essere una grande opzione per vivere in modo economico sulla costa. Gli espatriati troveranno un appartamento con una camera da letto nella parte centrale di Puerto Plata per soli $US270 al mese. Se ti stai trasferendo nella RD con la famiglia, un alloggio con tre camere da letto ti costerà circa $US405. Fuori dal centro città, i prezzi degli affitti sono più economici e un appartamento con una camera da letto costa circa $US330 al mese, mentre un’unità con tre camere da letto può essere affittata per $US410 al mese.

Dovrai pagare circa $US60 al mese per le utenze di base, inclusi acqua, elettricità e servizio di raccolta rifiuti. Questo costo si applica a un uso moderato dell’elettricità e gli espatriati che utilizzano l’aria condizionata dovranno pagare un po’ di più. Tieni presente che i blackout elettrici sono abbastanza comuni nella Repubblica Dominicana. La cosa migliore è procurarsi un generatore a gas che fornirà elettricità fino al ripristino della corrente. Il servizio di connessione Internet veloce costa circa $US50 al mese, mentre il servizio mobile prepagato costa 17 centesimi al minuto. Le offerte promozionali e gli sconti basati sui piani non sono inclusi in questo prezzo.

Inoltre, controlla come pianificare un budget nella Repubblica Dominicana per avere una vita felice.

CIBO

All’ora di pranzo, molti piccoli ristoranti (chiamati “comedor”) offrono menù o piatti a partire da 3 USD. In generale, le persone che lavorano in uffici e negozi fanno la pausa pranzo e si ritrovano in questi piccoli ristoranti sparsi per la città. L’ambiente è molto amichevole, i pasti sono spesso composti da carne, riso e fagioli, zuppa locale chiamata “sancocho” o pollo fritto. Puoi mangiare in un ristorante italiano o francese “di lusso” proprio sulla spiaggia che ti costerà meno di US$25 per persona, con tasse e mancia inclusi. Ma se vuoi mantenere quel budget mensile di US$1.000 nella Repubblica Dominicana, puoi permetterti di andare al ristorante un paio di volte al mese.

Dato che la Repubblica Dominicana è una piccola nazione insulare, importa molti prodotti lavorati e confezionati da altri paesi, principalmente dagli Stati Uniti. Quindi, se hai voglia di cibi del tuo paese d’origine, c’è una possibilità di trovarli in un supermercato nella RD. Prodotti internazionali importati, tra cui cioccolato, formaggi, bibite, birre, lattine e varie carni. Tieni presente che il cibo internazionale è costoso ed è sempre meglio acquistare prodotti di marca locale.

Negozio di alimentari e mercati con cibo prodotto localmente sono le migliori opzioni per lo shopping economico nella RD. Alimenti di base come patate, pollo, uova, fagioli e riso sono comunemente usati nella cucina dominicana e possono essere acquistati a prezzi convenienti in tutto il paese. Un filone di pane costa solitamente circa US$1,25, una dozzina di uova può essere acquistata per US$1,60 e i petti di pollo costano US$2,60 per libbra. Puoi comprare frutta e verdura per un’intera settimana per 2 persone, ananas, avocado, pomodori, peperoni, melanzane, carote, cipolle, aglio (e il resto) per soli US$20. È molto più economico rispetto ai supermercati più grandi, supporti i produttori locali e hai prodotti più sani. Gli espatriati che decidono di fare acquisti fuori dai centri turistici e acquistare prodotti alimentari locali possono spendere meno di US$200 al mese in cibo.

ASSISTENZA SANITARIA E ASSICURAZIONI

La buona notizia per le persone che vengono a vivere nella Repubblica Dominicana è che l’assistenza sanitaria è molto meno costosa che negli Stati Uniti e in altri paesi occidentali. Certo, troverai un’assistenza sanitaria di prima classe solo nelle grandi città come Santiago de los Caballeros e Santo Domingo. Gli espatriati saranno felici di sapere che ci sono cliniche private che offrono cure di alta qualità in molti dei centri turistici dell’isola. Tuttavia, non aspettarti di trovare una gamma completa di servizi medici in queste cliniche private.

Anche se i servizi sanitari e le visite dal medico sono abbastanza economici qui, la maggior parte degli espatriati ha un’assicurazione sanitaria mentre soggiorna nel paese.

Personalmente penso sia essenziale averne uno mentre si vive qui. Ci sono diversi fornitori, anche se molte persone acquistano tramite le banche. Le principali compagnie assicurative sono Monumental e ARS Universal. Una polizza standard costerà circa US$500 all’anno. Per gli anziani e coloro che desiderano una copertura completa, costerà circa da US$1.000 a 1.500.

Poiché stiamo parlando di assicurazioni, l’assicurazione auto è obbligatoria, costa circa US$400 (e possibilmente di più) all’anno a seconda del valore del tuo veicolo. L’assicurazione edifici è spesso stipulata dalle persone che possiedono una proprietà qui. Per un condominio, costerà da 500 a 800 annualmente. Per una villa, intorno ai 700 a 1.200. Si prega di tenere a mente che questi sono approssimativi, ma sappiate che i prezzi varieranno a seconda delle dimensioni, della posizione e dei materiali di costruzione della proprietà che si desidera assicurare.

RISORSE UTILI PER IL TUO VIAGGIO

ALTRE SPESE VIVENDO NELLA REPUBBLICA DOMINICANA

Cose come prodotti per la pulizia e vari prodotti per l’igiene sono generalmente economici da acquistare nella Repubblica Dominicana. D’altro canto, i prodotti importati dagli Stati Uniti come profumi e lenti a contatto sono sul lato costoso. La maggior parte degli espatriati che vivono qui spende circa US$100 al mese per questo tipo di spese. Tieni presente che se hai intenzione di acquistare cosmetici e vestiti importati, potresti aver bisogno di un budget maggiore.

Ci sono sistemi di autobus pubblici nelle città più grandi della RD, mentre altre città più piccole offrono una varietà di opzioni per il trasporto. Gli autobus “guaguas” o i taxi sono popolari in molte città costiere. È anche possibile viaggiare in motocicletta taxi (chiamato “moto concho”) oppure in un taxi tradizionale che può essere trovato in fermate designate. Le tariffe del trasporto sono solitamente basate sulla città e la distanza, ma diciamo che generalmente, un viaggio ti costerà meno di un dollaro. Naturalmente, è consigliabile negoziare le tariffe del taxi con i locali prima di salire sul veicolo.

POSSIEDI UNA PROPRIETÀ, I COSTI (E I RICAVI)

Prendiamo il caso di una villa con 3 camere da letto con la capacità di ospitare fino a 6 persone, nella città balneare di Las Terrenas, nel nord della RD. Tutti i prezzi qui sotto sono in USD e sono medie basate su un sondaggio del mercato locale, integrato dalla nostra esperienza professionale come agenti immobiliari e proprietari.

In questo caso, possedere una villa con 3 camere da letto ti costerà US$500 al mese, se ti trovi in una comunità recintata non dimenticare di aggiungere le spese condominiali. Considera che abbiamo preso “le nostre precauzioni” essendo ottimisti sui costi e pessimisti sui ricavi. Soprattutto per l’assicurazione e l’elettricità. I servizi come pulizia, piscina e giardinaggio possono essere ridotti anche. Infatti, molte persone che vivono qui con un budget limitato, pagano una cifra inferiore a quella sopra menzionata. Ma dato che stiamo anche considerando i ricavi dagli affitti, i costi devono proiettare tutte le spese di elettricità e servizi necessarie per l’esperienza degli ospiti. Per una casa più piccola, è facile stare al di sotto di US$300.

Al contrario, i condomini richiederanno meno manutenzione (giardino più piccolo, se ne hanno uno, piscina e aree comuni) così come costi mensili inferiori.

QUINDI… COSA COMPRARE?

A seconda delle tue preferenze, puoi comprare un appartamento o un condominio, una villa o un pezzo di terra dove puoi costruire la tua casa dei sogni quando vuoi. Questo dipenderà da diversi fattori, alcuni dei quali sono il prezzo, la posizione, la qualità, lo stile, le caratteristiche. Ma crediamo che prima di questi, si tratti di TE. Dove sei nella vita, dove vuoi andare e come? È la flessibilità e la libertà che metti al primo posto? È il comfort o qualcos’altro?

Acquistare una casa è una decisione importante – una con la quale saremmo felici di aiutarti. Gli articoli sono risorse gratuite e parte dei servizi che offriamo ad Atlantique Sud. Siamo una delle agenzie immobiliari più antiche nell’area di Samanà e Las Terrenas. Puoi vedere tutte le proprietà in vendita a Las Terrenas qui.

Inoltre, possiamo cercare case per te. Ti farà risparmiare tempo poiché ci sono molte agenzie e proprietà pubblicizzate solo, e può diventare confuso. Sarai contattato da un membro del nostro team con una prima selezione di case che corrispondono ai criteri specifici che stai cercando. Inoltre, uno dei modi migliori per capire se un luogo è QUELLO GIUSTO per te è visitarlo, esplorarlo, viverlo e sentirlo. Ecco perché se mai consideri Las Terrenas come un luogo in cui trasferirti, saremmo felici di invitarti GRATUITAMENTE per 2 notti in una delle nostre proprietà fronte mare, dai un’occhiata qui 😉.

AFFITTARE LA TUA PROPRIETÀ

Solitamente, le persone che acquistano qui scelgono di utilizzare la loro proprietà per metà/settimane fino a 3/4 mesi all’anno, e il resto del tempo la affittano tramite i servizi di una società di gestione immobiliare. Queste società di solito prendono il 20% del reddito lordo (+ una piccola quota di amministrazione mensile) ma non preoccuparti, il mercato degli affitti è eccellente nella nostra splendida città balneare. L’alta stagione è lunga e i turisti (anche i dominicani delle principali città) amano venire a rilassarsi a Las Terrenas. C’è una domanda di ville e appartamenti, vicini e appartati dai centri turistici. I proprietari otterranno facilmente un rendimento annuo netto del 5% (e oltre) affittando la loro proprietà. Se stai cercando una casa per le vacanze, perché non fare un investimento intelligente allo stesso tempo? Abbiamo proprietà in vendita che rendono oltre l’8% netto. Inizia con il 5% netto, questo numero è sicuro, è un buon punto di partenza da tenere a mente, e se guadagni di più, meglio ancora!

UN ESEMPIO DI BUDGET

Gli espatriati che desiderano trasferirsi nella Repubblica Dominicana con un budget di $US1.000 al mese possono aspettarsi di spendere circa:

• US$300 e oltre (fino a 800) per affittare un bel appartamento con 2 camere da letto o una piccola villa vicino al centro
• US$150 per le utenze di base (acqua, gas, elettricità “ragionevole” e Internet/TV)
• US$200 per la spesa alimentare
• US$35 per i trasporti pubblici (di più se si possiede un veicolo)
• US$125 per altre spese (come articoli personali)

Con questo budget ti restano ancora US$190 al mese da spendere in ristoranti, intrattenimento, viaggi e assicurazione sanitaria. Per favore non dimenticare le spese impreviste e le emergenze. Speriamo che questo articolo ti sia stato utile, non esitare a condividerlo o a commentare e a fare le tue domande in fondo alla pagina. Grazie per averci letto.