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Moderni condomini con 3 camere da letto in nuovo sviluppo a Portillo

$ 325,000
El Portillo, Las Terrenas

Overview

  • Property ID
  • SP-0353
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 2
  • Property Size
  • 128 m2

Description

I moderni e spaziosi condomini con 3 camere da letto sono progettati per coloro che amano la luce naturale e le viste aperte, e per le famiglie che danno valore al tempo di qualità con amici e familiari.

Questo nuovo sviluppo fronte mare di 90 condomini si trova proprio sulla spiaggia di “Portillo”. Non lontano dal centro della città e da tutte le sue comodità.
Lo sviluppo consiste in una comunità recintata di condomini privatamente posseduti, cinque piscine comuni, aree relax, un ristorante e un parco giochi per bambini. Eccellente opportunità d’investimento per famiglie che desiderano trascorrere qualche settimana di vacanza all’anno e godere dei ritorni della loro unità con un approccio completamente senza preoccupazioni.

Il progetto sarà completato in 3 fasi:
Fase 1 – Maggio 2024
Fase 2 – Dicembre 2025
Fase 3 – Dicembre 2026

Ogni condominio ha il proprio parcheggio privato. Ogni unità disporrà di finiture di alta qualità. Cucine modulari importate, pavimenti in porcellana importati, finestre di alta qualità, porte e armadi laminati importati. Se l’acquirente desidera cambiare qualche caratteristica o finitura, la personalizzazione è disponibile in status Pre-Vendita.

Questa proprietà beneficia della legge Confotur. Questa legge offre vantaggi fiscali molto interessanti a tutti gli acquirenti. Questi sono; Esenzione dall’imposta sul trasferimento di proprietà (3% dell’importo dell’acquisto); Esenzione dall’imposta sulla proprietà (IPI 1% annuale); Esenzione dalle tasse in caso di aumento di capitale e sui ricavi (27%). Puoi leggere di più sulla legge Confotur e sui progetti immobiliari approvati.

Condizioni di pagamento
U$ 2.000 – Riserva dell’unità
10% – Caparra
30% – Inizio costruzione
60% – Consegna chiavi e titoli

Servizi
Ristoranti b Club sulla spiaggia b Spa b Palestra b Parco giochi e sala giochi per bambini b Sala eventi b 5 Piscine e jacuzzi b Sicurezza 24/7 e controllo accessi b Parcheggio per visitatori

Other Features
Complesso residenziale protetto
Comunità protetta
Esente da tasse
Jacuzzi Privata
Palestra
Parcheggio riservato
Piscina comune
Spa
Vicino alla città
Vicino alla spiaggia

Property Id: 2812412
Price: $ 325,000
Property Size: 128 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Property ID: SP-0353
Est Monthly Rental Revenue: USD $3,210
Est Monthly Management Costs: USD $150
Est Monthly Profits: USD $2,579
Transfer fees: USD $0
Yearly Taxes: USD $0
Price / SQM: USD $2,539
ROI: 9.4%

$ 2,856.59
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
$ 2,585.76

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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