Plaza commerciale fronte mare nel centro di Las Terrenas

Questa plaza centrale è un vivace centro commerciale situato proprio nel cuore di Las Terrenas con accesso diretto alla spiaggia.

Il lotto di 3.800 m2 (1 acro) ha un ampio fronte mare, e l’edificio è di circa 600 m2. Dispone di 24 negozi e uffici diversi, tra cui un ristorante messicano, un ristorante tailandese, uffici immobiliari, negozi di abbigliamento, un beach club e un night club. Attualmente 20 negozi affittati generano un reddito mensile superiore a U$10,850.00

La Plaza Commerciale all’aperto ha 3 edifici connessi e offre anche parcheggio privato, fronte spiaggia esclusivo.

La plaza beneficia di diverse strade ad alta percorrenza e di un ponte che collega il “Villaggio dei Pescatori” e il Beach Club.

I dati finanziari suggeriscono un utile operativo che può essere migliorato aumentando i prezzi degli affitti delle piccole attività, che sono inferiori ad altri negozi in città. Così come integrando alcune delle attività ad alto rendimento.

I proprietari possiedono un beach club situato nel fronte mare della plaza. L’attività (ETNO BEACH CLUB) è inclusa nel prezzo, valutata a 1,9M USD. Profitti annuali previsti intorno ai 200,000 USD all’anno. Cosa che migliorerebbe drasticamente il ritorno sull’investimento totale.

La proprietà è venduta con un lotto separato utilizzato come parcheggio per fino a 12 veicoli, oltre ai 6 posti auto di fronte alla plaza. C’è spazio anche per dozzine di motociclette.

La parte fronte mare della proprietà è ampia e non occupata, lasciando l’opportunità di aggiungere attività/business.

Questa proposta è ideale per investitori che cercano una proprietà commerciale di primo livello con un mix di affittuari attuali e potenziale di espansione in una località turistica di primo piano.

Contattaci per ulteriori dettagli. Elenco esclusivo con Atlantique Sud.