B&B accogliente sulla spiaggia a Las Galeras

Las Galeras, Las Galeras

Caratteristiche

- Vista sull'oceano
- Vicino alla spiaggia
- Lungomare
- Arredato
- Giardino
- Settico
- Cisterna
- Terrazza

Descrizione

Questo accogliente hotel di 9 camere da letto sulla spiaggia caraibica si trova su due lotti e due edifici, una villa e un edificio per le camere degli ospiti, e dispone di un'ampia area giardino di fronte all'oceano.

La villa 4-BR su due livelli di ~280m² dispone di un soggiorno con cucina aperta, un ufficio, 2 bagni, 4 camere da letto e un'ampia terrazza sul tetto con vista sull'oceano.

L'edificio per gli ospiti è costruito su un unico livello con 5 camere da letto per gli ospiti e una terrazza. 3 camere sono dotate di letti king-size e 2 di letti singoli. Tutte hanno il proprio bagno privato, un frigorifero e ventilatori a soffitto. La suite dispone anche di una terrazza privata con mobili da giardino e aria condizionata.

Tra le strutture del bed and breakfast ci sono:
+ Un bar completamente attrezzato
+ Forno per pizza e grill
+ Una stanza indipendente per la sicurezza
+ Lavanderia
+ Deposito
+ Due pozzi neri con filtro
+ 3 cisterne per l'acqua
+ Internet in fibra ottica
+ Acqua calda solare e a gas
+ Parcheggio in cortile per 2 veicoli

Affitti
Le camere vengono affittate a un prezzo di 53-63 USD con un tasso di occupazione medio del 60% e del 95-100% in alta stagione.
Spese della proprietà: ~25.000RD$/mese

Una grande opportunità in una delle aree in via di sviluppo di Samanà
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Posizione

Tappo dell'immagine della carta
Las Galeras

Finanze

Utilità: US$440

Manutenzione: US$140

Ricavo mensile (occupazione al 50%): 15.150 DOLLARI

Costi di gestione: US$2.423

Profitti mensili: US$12.148

Spese legali: US$5.800

Tasse di trasferimento: US$17.400

Yearly Taxes: US$4,130

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